Começamos o ano de 2020 e a expectativa para a economia brasileira é grande, em especial para o mercado imobiliário que tem se mantido aquecido e a tendência é que esse segmento apresente ainda maior crescimento.
Mas afinal, vale a pena comprar um imóvel em 2020? Nesse artigo vamos falar um pouco sobre o cenário do mercado imobiliário em 2020 e sobre como investir em um novo imóvel será financeiramente vantajoso.
Perspectivas para a Economia em 2020
O cenário político afeta diretamente a economia do país. Em 2019 experimentamos um período de ajustes nesse sentido, porém ainda é cedo para afirmar que a economia se mantém estável.
Em relação ao setor imobiliário, já há algum tempo o mercado tem se mantido estável, a perspectiva para 2020 é que o setor cresça e que a procura por imóveis aumente.
É o momento certo para comprar um imóvel?
Para economista, sim, 2020 será um ano com melhor cenário para aquisição de imóveis do que 2019, isso porque as taxas de juros tiveram uma considerável queda em 2019, e a expectativa é que caiam ainda mais em 2020.
Outro fator é que, apesar da estabilidade do setor, o preço dos imóveis não sofreu reajuste considerável nos últimos 02 anos o que deixa compradores otimistas.
O que levar em consideração ao comprar um imóvel em 2020?
Como falamos a economia permanece com ares de incerteza, embora as perspectivas sejam favoráveis. Assim sendo, para comprar um imóvel em 2020 é importante estar atento a alguns fatores importantes para evitar contrair uma dívida além do orçamento disponível.
– Valor de imóvel
O primeiro aspecto importante a ser avaliado é se o valor do imóvel está dentro do seu orçamento, como dizemos os valores dos imóveis tem se mantido estáveis, e os proprietários também estão mais flexíveis a negociações, o que torna possível conseguir um bom desconto na hora de fechar negócio.
– Valor de entrada
Outro aspecto que deve ser avaliado é o valor de entrada. É possível adquirir um imóvel através de financiamento imobiliário e, nesse caso, é necessário dar uma entrada de no mínimo 20% do valor do imóvel para que a instituição financeira aprove o financiamento do restante do valor.
Se você possuir um valor maior que o equivalente a 20% do custo total do imóvel para investir, é recomendado que você aumente o percentual de entrada. Dessa forma o financiamento será sobre menor valor, o que significa pagar menos juros e poder quitar o imóvel em menor tempo.
– Pesquise em vários bancos
Se você optar por financiamento imobiliário e possuir conta corrente em mais de um banco, é importante comparar as taxas de juros e condições para financiamento imobiliário, o que pode garantir a melhor condição para aquisição de um novo imóvel.
É importante lembrar que para compra de imóveis dentro do programa Minha Casa Minha Vida, é necessário que o financiamento seja intermediado pela Caixa Econômica Federal.
Vantagens de se comprar um imóvel em 2020
2020 promete ser melhor que os últimos anos para o setor imobiliário, o que por si só já é uma excelente notícia. Mas além disso, existem diversas outras vantagens para você que pensa em adquirir um imóvel novo em 2020.
Um imóvel é um investimento seguro, desde que seu orçamento comporte bem os custos que esse tipo de investimento geralmente incide. Caso seu projeto seja obter renda, um imóvel também é uma excelente opção, pois será uma fonte constante de capital por meio de aluguéis por exemplo.
E para quem paga aluguel, outra grande vantagem de adquirir um imóvel em 2020 é obter a casa própria e não ter mais custos com locação.
Se você deseja investir em um imóvel neste novo ano, saiba que as condições estão muito favoráveis para isso.
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