Conquistar a independência financeira é um sonho para muitas pessoas, embora boa parte das pessoas não saiba o caminho para alcançar esse objetivo. Por isso, é muito interessante conhecer as opções como a alavancagem com consórcio, por exemplo.
Atualmente existem no mercado diversas opções de investimentos para todos os gostos e bolsos. Por isso, pode-se afirmar que, mesmo em tempos de crise, investir nunca foi tão fácil como agora. A alavancagem financeira nada mais é que multiplicar suas finanças através de iniciativas de investimento, como o caso de imóveis e consórcios, por exemplo.
Se você ficou interessado e deseja saber mais informações sobre alavancagem com consórcio, nos acompanhe na leitura!
O que é alavancagem com consórcio?
Como falamos no início, a alavancagem financeira é obtida por meio de investimentos que visam aumento de patrimônio ou capital. Em tempos de instabilidade econômica e política, é importante avaliar as opções que são mais seguras e ao mesmo rentáveis.
Mas você sabia que é possível trabalhar o aumento dos recursos financeiros através de um consórcio?
Sim é possível! O consórcio permite a aplicação de valores em pequenas ou grandes quantias, sendo possível lucrar com essas aplicações através, por exemplo, da aquisição de imóveis, que poderá servir ou até mesmo a venda para a aquisição de um imóvel melhor.
Em entrevista para a Ingaville, o especialista em consórcio Everton Papaleo, da Embracon, explica que a alavancagem é possível de ser feita por meio do planejamento, já que “o consórcio pode proporcionar essa compra programada, em que a pessoa contrata o consórcio, paga parcelado de acordo com o prazo e tem flexibilidade para se programar para adquirir o imóvel sem a necessidade de descapitalizar” afirma.
Veja como é a dinâmica dos consórcios
– Consórcio
O consórcio é um tipo de investimento financeiro em que os investidores fazem a aquisição de uma cota dentro de um grupo. O pagamento dessa cota é feito mensalmente e, estando em dia com os pagamentos, o participante é incluído no sorteio de contemplação que ocorre mensalmente também.
Os pagamentos das parcelas são direcionados para um fundo onde ficam armazenados os valores relativos à carta de crédito adquirida por cada participante.
Quando há a contemplação do participante ele poderá adquirir um bem como um imóvel ou veículo, por exemplo, ou até mesmo comercializar a carta de crédito, garantindo um retorno rápido do valor investido.
É importante saber que em um consórcio é preciso investir um valor mensal fixo, podendo esse valor ser pequeno ou grande, vai depender da modalidade do consórcio e da capacidade de suas finanças.
– Contemplação
Os participantes do consórcio podem ser contemplados e receber sua carta de crédito por meio de sorteios ou lances.
O sorteio é realizado uma vez ao mês de acordo com as regras estabelecidas na contratação do consórcio. O participante contemplado terá direito a sua carta de crédito sem a necessidade de investir nenhum valor extra, porém ser contemplado por sorteio é contar única e exclusivamente com a sorte.
Outra forma de obter acesso aos valores da carta de crédito é por meio da contemplação por lance. Nessa modalidade o participante faz uma oferta de acordo com o valor que dispõe para investir no momento e, dessa forma, pode ser contemplado mais rapidamente.
Benefícios do consórcio para a alavancagem financeira
O consórcio pode ser utilizado tanto para a aquisição de algum bem especifico, como um imóvel para uso, como também para aumento de patrimônio e capital.
O consórcio é uma opção altamente viável, nesse sentido, pois o valor investido mensalmente muitas vezes é baixo, sendo possível a aquisição de bens com um baixo custo fixo mensal.
Ainda, segundo Everton Papaleo, essa forma de investimento é muito vantajosa também para empresários, ou empreendedores, que desejam adquirir sua própria sede ou até mesmo ampliar o seu capital sem precisar descapitalizar o seu caixa.
Conheça alguns dos benefícios na adesão a um consórcio:
– Não há a incidência de juros
Essa sem dúvidas é uma das grandes vantagens de se investir em um consórcio. Para contratar um financiamento, por exemplo, além da incidência de juros há também a cobrança de taxas. Já no consórcio não há a incidência de juros ou de custos adicionais como IOF, por exemplo. O que existe é apenas a cobrança da taxa de administração, que é diluída pelo total do plano do planejamento.
– Possibilidade de antecipar a contemplação
Outra vantagem apresentada pelos consórcios é a possibilidade de antecipar a contemplação por meio dos lances, ou seja, é possível que você faça uma certa programação para o momento em que terá acesso ao seu crédito.
Além de garantir a contemplação antecipada, o lance também permitirá que você antecipe o pagamento de algumas parcelas do plano contratado.
– Investimento para formação de patrimônio
O consórcio permite também que o participante pague pouco e, em contrapartida, consiga formar um patrimônio, sendo uma modalidade de investimento mais atrativa que outras convencionais como a poupança, por exemplo. Além disso, enquanto o consorciado não tem acesso ao seu crédito o valor do crédito está sendo atualizado pela inflação.
O consórcio ainda pode ser atrativo mesmo em tempos de crise?
Quando a sociedade passa por tempos de crise, sabemos que uma das primeiras tendências é repensar os investimentos financeiros, que podem não ser mais vantajosos nesses cenários de instabilidade. Um grande diferencial do consórcio é que mesmo em qualquer situação de crise econômica ele ainda é muito atrativo.
Everton lembra que “o consórcio é totalmente viável independentemente da situação econômica, pelo fato dele ser um planejamento financeiro. Nós sabemos que é difícil ter uma disciplina de guardar dinheiro para adquirir algo e a crise não pode anular sonhos, todos nós temos o desejo de prosperar, seja conquistando o sonho da casa própria, comprando mais um imóvel ou até mesmo trocando de veículo ou adquirindo um. E mesmo o fator de crise cria oportunidades se houver um planejamento e isso o consórcio proporciona muito bem”.
Alavancagem financeira com imóveis
Por falar em investimentos, uma excelente forma de construir patrimônio é por meio da alavancagem financeira ao comprar imóveis.
Os imóveis permitem uma grande flexibilização de investimentos, isso porque com o planejamento adequado é possível adquirir um bem por um valor e posteriormente vendê-lo mais valorizado.
Hipoteticamente, seria algo como adquirir um imóvel de R$ 150.000,00 pagando as parcelas mensais do consórcio (lembrando que o valor da carta de crédito depende do valor do consórcio adquirido), e pouco tempo depois surgir a oportunidade de vender esse imóvel pelo valor de R$ 220.000,00.
Nesse exemplo, o investidor poderia lucrar mais de 30% sobre o valor investido e, para a aquisição do imóvel pode ser utilizada a modalidade de consórcio, que como falamos é mais atrativa e financeiramente. Como vimos, o consórcio é uma excelente oportunidade de investimento com planejamento de curto, médio e longo prazo. E por meio do consórcio, é possível fazer alavancagem financeiro e, assim, se planejar para adquirir um bem e poder aumentar o seu capital.
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