Adquirir um imóvel, principalmente a casa própria, é o objetivo de muitas famílias. Porém, muitas pessoas não conseguem concretizar esse sonho por não possuir verba para a entrada em um financiamento imobiliário, que além das altas taxas de juros, requer uma quantia considerável como entrada.
Para essas pessoas há uma outra opção bem mais acessível e segura: o consórcio imobiliário. Uma modalidade que tem conquistado cada vez mais pessoas que desejam realizar o sonho de adquirir seu imóvel é o consórcio imobiliário.
Se você quer saber mais sobre as vantagens dessa opção, nos acompanhe nos próximos tópicos.
Como funciona um Consórcio Imobiliário?
O consórcio imobiliário consiste em um grupo formado por pessoas que contribuem mensalmente com um valor de acordo com o crédito a ser retirado por cada consorciado.
A cada mês um integrante é contemplado e recebe uma carta de crédito para a aquisição do seu imóvel. Todos os integrantes competem igualmente pela carta de credito, é possível ainda que o consorciado oferte lances para que sua contemplação ocorra antecipadamente.
Caso o consorciado queira, é possível utilizar também o FGTS para ofertar um lance.
Quais as vantagens de um Consórcio Imobiliário?
O consórcio é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir seu imóvel e não possui dinheiro para arcar com o processo de financiamento convencional.
Abaixo vamos listar cinco das grandes vantagens de se contratar um consórcio imobiliário para a realização do sonho de adquirir seu imóvel, confira:
Isenção da entrada
Quem quer adquirir um imóvel e não possui verba para dar de entrada na aquisição do imóvel, encontra um grande empecilho para a realização do seu sonho.
Uma das grandes vantagens do consórcio imobiliário é que não é necessário dispor de nenhuma quantia para entrada. Todo o valor do imóvel será igualmente parcelado, o que facilita muito para aquelas pessoas que não dispõem do montante necessário para arcar com um financiamento tradicional.
Isenção de taxa de juros
Você não leu errado, é isso mesmo! Consórcios imobiliários não possuem a incidência de juros. O valor acrescido ao montante é referente a uma taxa de administração cobrada cotidianamente em consórcios e que é bem inferior as taxas de juros praticadas pelos bancos em financiamento imobiliários.
Com isso, adquirir um imóvel por meio de consórcio será também mais barato para o comprador – se comparado a um financiamento convencional, o que acaba sendo um grande atrativo para essa modalidade de aquisição de imóveis.
Planos flexíveis
Outra das grandes vantagens do consórcio imobiliário é que você pode optar por um plano que possua prazos e valores que cabem no seu orçamento sem comprometer negativamente suas finanças.
Dessa forma, é possível se organizar em relação aos custos que acompanham a aquisição de um imóvel como documentação, por exemplo.
Contemplação antecipada
Caso você opte por antecipar a contemplação da sua carta, não é necessário que você espere o sorteio ocorrer de forma natural, você pode dar lances para acelerar sua contemplação.
Para dar lances você deve dispor da quantia ofertada no lance, ou utilizar o saldo de FGTS para tal. E ainda há a possibilidade de negociar um lance a ser abatido na quantia final a ser recebida da própria carta. Em ambos os casos, é contemplado o consorciado que oferecer o maior lance.
Baixa burocracia
Sem dúvidas essa é uma das vantagens mais atraentes para quem desejar adquirir um imóvel. Consórcios imobiliários possuem menor burocracia do que financiamentos convencionais, tanto na contratação do consórcio quanto na contemplação da carta.
Como você pode perceber, o consórcio imobiliário é uma excelente alternativa para a aquisição do seu imóvel. Se você está pensando em adquirir um imóvel, vale a pena considerar essa opção.
Para mais conteúdo como esse, nos acompanhe!
