Recentemente o mercado imobiliário recebeu uma excelente notícia: a redução da taxa Selic (Sistema Especial de Liquidação e Custódia) que fez com que o momento ficasse ainda mais propício para o investimento em imóveis.
Mas afinal… como escolher o melhor imóvel para comprar em meio a tantas opções?
Pensando em auxiliar você a encontrar o imóvel certo, separamos aqui 5 dicas que vão ajudá-lo em todo esse processo, quer saber mais? Nos acompanhe!
Qual o momento ideal para adquirir um imóvel?
O momento atual tem se mostrado muito promissor para quem deseja realizar a aquisição de um novo imóvel.
Porém todo o processo de busca, avaliação, negociação até a efetivação do negócio pode ser desafiador até para quem já tem experiência no assunto.
Estabeleça um orçamento
Um imóvel é um bem que geralmente possui um valor elevado, com isso, adquirir uma casa, apartamento ou mesmo lote requer uma importante quantia em dinheiro.
O primeiro passo no processo de aquisição de um imóvel é estabelecer quanto se pode investir e qual será o objetivo desse novo imóvel, se será residencial, comercial, para uso próprio ou para locação.
As opções para pagamento são diversas, desde financiamento bancário, pagamento à vista ou empréstimos imobiliários. Enfim, é necessário que o futuro proprietário defina qual o valor do imóvel que procura com base na modalidade de pagamento, para então seguir em busca de opções disponíveis para venda no mercado.
Defina a localização
Agora que já temos um orçamento médio para investir nesse imóvel e já estabelecemos para qual fim o mesmo será destinado, podemos então procurar por uma boa localização.
Imóveis para fins comerciais devem estar localizados em endereços com grande fluxo de pessoas, próximo a outros estabelecimentos comerciais, com estacionamento próprio e etc.
Imóveis residenciais devem estar localizados em áreas com relativa segurança, com boa estrutura de comercio e serviços nas proximidades, além de ser importante dispor de ambientes de lazer como praças ou parques.
Ao escolher o bairro ideal para investir em um imóvel é importante levar em consideração esses fatores, lembrando também que o bairro escolhido deve se encaixar dentro do orçamento pré-estabelecido.
Visite Imóveis
É importante conhecer todas as opções disponíveis no mercado para garantir o melhor negócio, então dedique tempo para visitar cada imóvel que se encaixar dentro das suas expectativas.
A visitação além de garantir que você conheça bem todos os imóveis, permitirá que você avalie também o próprio bairro em que está localizado e tenha a certeza se de fato aquele é o local ideal para o seu investimento.
Consulte uma imobiliária ou corretor credenciado de sua confiança
Escolher o melhor imóvel sem contar com assessoria especializada pode ser uma tarefa muito difícil ou pior, você pode acabar entrando em um mal negócio por falta de orientações adequadas.
Por isso ao optar por investir em um imóvel busque a assessoria de uma boa imobiliária ou um corretor de confiança. Esses profissionais são experientes na área e poderão orientá-lo da melhor forma possível para adquirir o seu imóvel.
Analise as opções com calma
A ansiedade em fechar logo o negócio e pegar as chaves do novo imóvel faz com que muitas pessoas se antecipem na hora da negociação e sejam guiadas pela emoção. Adquirir um imóvel é um passo importante, requer análise, planejamento e tudo deve ser feito com tempo e calma para avaliar todos os fatores positivos e negativos dessa aquisição.
Por isso a nossa última dica é: mesmo que o vendedor desperte em você a urgência em fechar logo o negócio, leve o tempo necessário para avaliar, vistoriar e garantir que tudo esteja ok e que esse imóvel é a melhor oferta que você poderá conseguir. Essa não deve ser uma compra por impulso uma vez que a decisão impacta diretamente em seu futuro. Analise com tranquilidade e opte pelo que realmente lhe agradou mais.
Seguir essas dicas ajudarão você a evitar futuras dores de cabeça com a aquisição do seu novo imóvel.
Se deseja maiores informações sobre o processo de compra e venda de imóveis, entre em contato conosco, será um prazer ajudá-lo!
