Com pouco mais de 417.000 mil habitantes o município de Maringá no estado do Paraná é o 3° maior do estado, e apresenta um grande potencial econômico, principalmente no setor imobiliário.
Todo esse potencial se dá principalmente pelo crescimento econômico acelerado da região, o poder aquisitivo em alta do investidor maringaense, além do equilíbrio entre oferta e demanda por imóveis na região.
Para entender melhor sobre investimento em imóveis em Maringá confira os próximos tópicos do nosso artigo.
Por que investir em imóveis?
Para quem busca investir, seja para obter uma renda extra, ou até mesmo como fonte de renda principal, sempre surge a dúvida, em que investir?
As taxas de rendimento de alguns investimentos como uma conta poupança por exemplo são baixas, então para que o investidor tenha retorno sobre o valor investido pode levar muito tempo.
Investir em imóveis é uma das opções mais rentáveis a médio, longo prazo, isso porque os imóveis apresentam maior estabilidade, por se tratar de um bem físico, de alto valor e que pode ser relativamente de fácil revenda.
Além disso o mercado imobiliário está otimista para o crescimento desse segmento, então para quem buscar uma fonte sólida e segura para investir, os imóveis são uma excelente opção.
Tudo o que você precisa saber antes de investir em imóveis
Investir em imóveis como vimos é uma excelente alternativa, mas é importante que o futuro proprietário tenha em mente tudo o que envolve a administração de um imóvel, separamos uma pequena lista para auxiliar quem está pensando em adquirir um imóvel para investimento.
- Manutenção
Imóveis demandam manutenção, principalmente se forem colocados para alugar, é necessário garantir que o imóvel esteja sempre em condições seguras e confortáveis de habitação e isso gera um custo de manutenção. - Imposto
Ao investir em imóveis é importante levar em consideração que também haverá custos com impostos como IPTU, que dependendo da região e porte do imóvel pode ser alto. - Administração do imóvel
Para investir em imóveis com o intuito de aluga-los é necessário ter em mente que é preciso administrar o imóvel.
Há empresas que terceirizam esse serviço como imobiliárias, mas mesmo que o imóvel seja administrado por uma dessas empresas o proprietário ainda deverá reservar um tempo para tratar das questões pertinentes a administração do imóvel, como assinatura de contrato por exemplo.
Como encontrar o imóvel certo?
Para garantir que a escolha do imóvel seja assertiva é importante avaliar alguns aspectos no momento da compra.
O primeiro ponto é definir que tipo de imóvel será adquirido, casa / apartamento / estrutura industrial / terreno em zona rural, etc.
Uma vez definido o tipo de imóvel, é importante avaliar a localização do terreno, a localização determinará por exemplo a média de valor que poderá ser cobrado pelo aluguel do imóvel.
Em se tratando de um imóvel novo o futuro proprietário deve se certificar de que o imóvel foi construído conforme as normas de regulamentação dos órgãos competentes e que toda a documentação está devidamente registrada e liberada.
Em se tratando de um imóvel usado é essencial avaliar a condição estrutural do mesmo, para isso pode ser importante contar com o apoio de um engenheiro que poderá realizar uma vistoria no imóvel e avaliar potenciais riscos para o investimento.
Fechando negócio
Sem dúvidas vale a pena investir em imóveis nessa que é uma das cidades com o melhor panorama de crescimento econômico / financeiro do estado.
Mas adquirir imóveis em uma cidade como Maringá pode não ser uma tarefa simples, isso porque existe uma grande oferta de propriedades e pode ser difícil escolher a melhor opção de investimento.
Para isso você poderá contar com o apoio de uma empresa especializada como a Ingaville que irá auxiliá-lo durante todo o processo de procura do imóvel, financiamento e em todas as questões legais que envolvem a aquisição de um imóvel.
Quer saber mais? Entre em contato conosco, teremos grande satisfação em apoiá-lo!
