Para quem planeja a compra ou vende um imóvel, muitos são os detalhes que envolvem essa importante transação. É muito importante que nada passe despercebido quando de fato efetuar todo o processo, para que não haja surpresas desagradáveis ao final de tudo. Mesmo aqueles proprietários que já possuem experiência em transações imobiliárias, buscam por assessoria especializada de um corretor de imóveis para garantir que tudo ocorra dentro da expectativa. Para que você possa entender a real importância desse profissional lhe convidamos para nos acompanhar nessa leitura!
O que faz um corretor de imóveis?
O corretor de imóveis é o profissional devidamente capacitado, habilitado e registrado para intermediar transações imobiliárias de todas as origens. O corretor de imóveis deve possuir registro ativo e regular junto ao CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), e para obter esse registro é necessário que o futuro corretor faça cursos de capacitação específicos na área, estágio e requerimento de registro. Tudo isso para garantir que o corretor de imóveis esteja apto para atuar no segmento de corretagem.
Afinal, quais as vantagens de se ter um corretor de imóveis?
Muitas vezes esse profissional só é lembrado no momento de efetivar uma compra ou venda de imóveis. Mas é importante solicitar a assessoria de um bom corretor de imóveis antes mesmo de iniciar o processo de compra ou venda. Isso porque o corretor de imóveis conhece o mercado e poderá orientar o seu cliente sobre quais os riscos de cada tipo de negócio, é importante ressaltar que o papel principal do corretor é garantir a segurança do seu cliente por meio do melhor negócio. Confira aqui algumas das principais vantagens de contar com o apoio desses profissionais:
Segurança
Quem opta por contar com a assessoria de um corretor de imóveis está em busca principalmente de segurança no negócio. Isso porque o corretor vai em busca dos melhores imóveis de acordo com a expectativa do cliente e garante que toda a negociação e documentação ocorram conforme parâmetros legais. Dessa forma ambas as partes saem ganhando e não há “surpresas” após o negócio concretizado (o que é muito comum em negociações conduzidas por pessoas não habilitadas).
Agilidade
Outra grande vantagem de contar com o apoio de um corretor de imóveis é a agilidade na negociação, pois o corretor conhece o mercado, sabe quais serão as possíveis exigências de ambas as partes e já trabalha para estabelecer um meio termo que seja favorável aos seus clientes. Enquanto que um comprador que deseja adquirir um imóvel por conta própria levaria até meses para visitar todas as opções disponíveis a venda no mercado, o corretor já trabalha filtrando as opções conforme as exigências do seu cliente, e apresenta apenas aquelas que de fato serão interessantes de se visitar.
Comodidade
Para quem deseja vender um imóvel, o corretor de imóveis atuará ofertando esse imóvel em toda a sua carteira de clientes, como esse profissional atua exclusivamente nesse mercado ele obterá muito mais contatos do que o proprietário obteria ofertando por conta própria. Para quem deseja comprar um imóvel o corretor além de selecionar as melhores opções a venda, também irá acompanhar o cliente durante as visitas, orientando o seu cliente no que é necessário observar ao adquirir um novo imóvel.
Negociação
Nem todo mundo se sente confortável em negociar valores, pedir descontos ou recusar uma oferta de compra que não seja tão interessante, nesses casos o corretor de imóveis conduz toda essa parte de negociação comercial, evitando ao seu cliente desgastes e constrangimentos desnecessários com essas questões.
Assessoria burocrática
Adquirir ou vender um imóvel requer uma série de documentações, assinaturas e certidões legais, para quem é leigo no assunto, lidar com toda essa burocracia pode se tornar um verdadeiro pesadelo. O corretor de imóveis desenvolve um papel facilitador nessas questões, ele irá orientar o seu cliente sobre quais documentações são necessárias, onde retirá-las, quais os custos que elas terão e poderá inclusive acompanhar o seu cliente caso seja necessário.
Viu como é essencial o papel de um corretor de imóveis no processo de compra e venda de imóveis?
Se você está em busca de um imóvel novo, ou deseja vender o seu imóvel e gostaria de contar com ajuda especializada, entre em contato conosco!
